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每借100萬,月還14,609元
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "我覺得要看你買的樓盤情況，如果是高檔樓盤，六七千元一方的，傢庭收入至少要過萬元啦。"市民程小姐說，"如果是普通樓盤，購買的又是小戶型，估計傢庭月收入就不用很高，五六千元左右吧。兩夫妻一起供樓就可以瞭，老人傢就不必再出錢瞭。"

  現象：

  月薪三千月供兩千

  僅靠一個人的力量供樓，許多市民直言頂不住。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-23/09583470008.shtml

  市民阿聰打算與女友結婚，今年年初在河江購買瞭新房。首付是父母幫忙解決的，月供房貸則由阿聰自己負責。"在外工作瞭快6年，工資好不容易漲高瞭。本來比較滿意現在的生活現狀，如今房子月供要2400元，每個月的工資就剩下一千多元，日常的生活開銷就不得不壓縮瞭。"阿聰說，等結婚瞭，兩個人一起還貸就沒這麼大壓力瞭。

當房奴不輕松 購房要掂量自身還款能力

  今年6月份，商業銀行鬧起瞭"錢荒"。隨後，銀行開始收緊住房貸款，不少銀行取消瞭首套房貸利率的優惠。目前，大多數銀行的首套房貸利率已開始執行基準利率。首套房貸利率優惠的取消，讓不少剛需族的購房壓力進一步加大瞭。

  據佛山市住房和城鄉建設管理局公佈的數據顯示，上半年高明區平均成交價格5640.02元/㎡，其中新建住宅銷售中，不含別墅、高檔公寓的住宅平均成交價格為5105.86元/㎡。雖然7月份房價有所回落，但也保持平均售價5525.78元/㎡的高位。高房價，讓很多市民吃不消。

  一傢五口的黃先生最近壓力也比較大。"上有老，下有小。我們算是早買樓瞭，月供1400元，壓力不會很大。可是目前老婆失業中，傢人身體健康還好，如果遇到孩子生病的話，就頭痛瞭。"

  觀點：

  月供最好低於傢庭月收入五成

  如今，房價高企，越來越多的人為成為一名房奴而奮鬥。而成為瞭房奴的人，則每個月都在努力地還房貸。對於年輕的初次置業者，手頭的資金並不充裕，辛辛苦苦攢下瞭首付，成為瞭房奴，但買房後經房貸2順位怎麼貸款比較會過件濟壓力倍增，生活質量受到較大影響，日子過得十分艱辛。

  供完房貸的人放下瞭包袱，安心住在安樂窩裡。當上瞭房奴的人則在漫長的還貸路上掙紮。那麼，對於想當房奴的人來說，傢庭月收入達到多少，可以輕松買房？

內容來自sina新聞

  "有些人是用公積金貸款的，那麼每個月的還貸額相對要低一點。如果全部用商業貸款的話，每個月的還貸壓力就要大一點。在高明，現在大部分房奴的月供都在2000元以上，如果月收入沒有四五千，日子就會過得很艱難。"河江一間樓盤的銷售人員甘小姐告訴筆者，"現在很多房貸都是兩夫妻一起還的，傢庭月收入超過五千元，還貸還算比較輕松。"

  如果一套房的總價是50萬元，除去首付，實際借貸約為35萬，以25年的還貸時間計算，每月還貸款2400元左右。日常生活支出預計2000元，剩下1000元用於儲存，那麼傢庭收入在5400元左右僅僅合適供房。有業內人士計算，這是理想狀態下的預算，不同房價導致的首付不同，還貸時間不一貸款金額也不一樣。一般來說，供房開支最好不超過傢庭月收入的一半。



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