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然而，泰禾仍堅持既定戰略，堅定看好一線城市及經濟活力地區，在年初地價未大幅度上升、競爭不激烈的形勢下，搶先在福建、北京、上海、南京等地，僅僅不到4個月時間，其在土地市場的投入力度甚至超過2013年上半年。截至4月17日，泰禾今年前3個半月時間裡，就已經在全國奪得9幅地塊，總占地約1435畝，總金額近143億元，遠超去年同期，達到去年拿地總金額的72.8%。
4月17日晚間，泰禾集團(000732.SZ)公佈2013年年報：營業收入、凈利潤、合同銷售金額等各項經營指標均比上年同期增長超100%，這一增幅在眾多房地產上市公司中遙遙領先，實現瞭"有質量的高速成長"。
2010年上市之後，泰禾在從住宅領域擴展至商業地產領域之後，一方面出於自身的可持續發展需要不斷補充土地儲備，另一方面也對行業的形勢和發展做出瞭自己的分析與判斷，認為"中國房地產行業的黃金十年剛剛開始"，看好房地產的長遠穩健發展和市場、企業、城市分化帶來的機遇，並由此制訂瞭"紮根福建本土，深耕一線城市"的佈局戰略，聚焦經濟實力強、人口眾多和需求旺盛的北京、上海和福建地區，這一戰略非常清晰而且始終如一堅決執行，不因短期的市場波動而動搖。同時，在每年年初土地市場未火爆時率先起步，在土地成本上搶占先機、拔得頭籌，贏得瞭核心競爭優勢。
內容來自sina新聞
而今年以來拿到的優質稀缺地塊，未來發展也是潛力巨大。此外泰禾的拿地行為都是基於合理的成本計算基礎上的，合適才拿。
由於眼光準、出手快，泰禾這匹人們眼中的"大黑馬"，2013年已經成為瞭房地產市場的"大贏傢"。據測算，其去年195億元的土地市值，時至今日，市價已經上漲到至少400億元。
泰禾清晰而堅決的戰略，已經贏得瞭先機。這一方面體現在北京市場，這可以用數據來說明，據統計，2013年北京全市合計出讓150塊地，全國前往爭地的企業達到170傢，平均每傢拿不到1塊地，但泰禾卻斬獲瞭5塊地(含與萬科合作開發的地塊)，加上2014年拿的4塊地(含天津武清地塊)，目前在泰禾在北京的地塊已達9塊。這一方面充分說明泰禾對北京等一線城市判斷的準確性與前瞻性，另一方面也充分體現瞭泰銀行信貸房貸條件禾的實力。
正是基於這一既定的戰略，2011年至2012年，泰禾先後從已經安營紮寨的西安、重慶等城市退出。2013年1至8月，全國地產形勢一片迷茫，房價地價是否過高之聲不絕於耳，而泰禾管理層卻對未來堅定看好，尤其對一線城市的市場前景更是堅信不疑，於是上半年果決出手，頻頻在北京、上海等一線城市，戰勝眾多重量級對手，投資近百億拿下瞭10幅優質土地。
當年9月，房地產形勢逐漸明朗，市場逐漸升溫，眾多房企醒悟過來，紛紛轉向一線城市加入搶地戰團，競地大戰異常慘烈，許多土地都被搶出瞭天價，在這樣狂熱的背景下，已經坐收厚利的泰禾表現得異常冷靜，盡管參加瞭不下二十場北京、上海等地的土地拍賣，僅在9月至12月僅出手搶得3塊地塊。由此可見，泰禾拿地是有底線、非常理性，更是有所為、有所不為。
今年前三個半月斥資143億拿地
2014年開來以來，市場再度被迷霧所籠罩，房地產是否到瞭拐點再度成為熱議話題，不少城市房價有所波動，許多房企、媒體、乃至研究機構，都眾說紛紜、看法不一。
2013年以來至今，泰禾集團頻頻在土地市場攻城略地，勢頭不減，引起瞭業內外的廣泛關註。隨後的事實證明，泰禾核心管理團隊在房地產行業擁有近20年的經驗，宏觀形式和行業發展有著極其準確的把握能力，具有前瞻性的戰略眼光。
2013彰化縣融資借貸年果斷出手搶地
由於眼光準、出手快，泰禾這匹人們眼中的"大黑馬"，2013年已經成為瞭房地產市場的"大贏傢"。據測算，其去年195億元的土地市值，時至今日，市價已經上漲到至少400億元。
泰禾集團2013年 大贏傢土地溢價超200億元
在戰略上，泰禾除一線城市之外，尤其對福建本土三四線城市的項目規模，是嚴格加以控制的，目的隻有一點，船小好調頭，風險易控制。泰禾隻在經濟發達的一線城市和位於福建的二線做較大規模的盤，在福建的三四線城市，其規模一般控制在一、二百畝，一旦市場出現風險時，也能實現快速出貨。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/09302694129.shtml
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